Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

477000 €477.000 €

1.871 €/m²

7 Zimmer  •  255 m²  •  524 m² Grundstück

---

Lollar (35457)

---

Kontaktieren

---

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Lollar. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet mehrere vermietete Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. (Aktuell 3 Einheiten).

EG mit Balkon und Dachboden mit insgesamt 4 Zimmer und ca. 120qm Wohnfläche.
KG mit Terasse hat 3 Zimmer und große Küche mit insgesamt ca 75 qm Wohnfläche.
Anliegerwohnung mit 1,5 Zimmer und Terasse mit ca. 35 qm Wohnfläche.
Garage mit ca. 18 qm Nutzfläche sowie einen weiteren Außenstellplatz
Das Haus ist vermietet. Die Kaltmieten liegen bei insgesamt ca. 2700 Euro Kalt im Monat / Nettokaltmiete von ca. 32.400 Euro im Jahr.

Im gesamten Haus wurden neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden eingebaut.
Die Außenfassade wurde energetisch gedämmt und neu gestrichen.
Innen wurden sämtliche Böden erneuert - entweder hochwertig gefliest oder mit modernem Laminat ausgestattet.
Decken, Wände und Türen wurden vollständig überarbeitet, sodass ein zeitgemäßes und harmonisches Wohnambiente entstanden ist.
Die Bäder wurden ebenfalls komplett erneuert.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Die Gaszentralheizung der Marke Buderus stammt aus dem Jahr 2007 und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert