Das perfekte Zuhause für die ganze Familie und viel Platz für Ideen!
Angeboten wird ein großzügiges Wohnhaus mit Gewerbeanteil in idyllischer Lage von Jesberg-Densberg - eingebettet in den Kellerwald-Naturpark mit traumhaftem Blick ins grüne Gilsatal.
Diese Immobilie kann wunderbar Wohnen und Arbeiten vereinen und bietet spannendes Entwicklungspotenzial. Beispielsweise wird derzeit eine staatliche Förderung angeboten, welche die Umnutzung/Umwandlung von Gewerbefläche(n) in Wohnraum bezuschusst. Die Summe kann bis zu 30.000,00 € pro Wohnung umfassen.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine vielseitige Wohnetage mit bis zu vier Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, 2 Bädern und 2 Balkonen, während das Erdgeschoss Gewerbefläche inkl. Werkstatt und Nebenräume bietet - ideal für individuelle Nutzungskonzepte mit zukunftsfähiger Perspektive.
DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH DERZEIT IN DER ERSTELLUNG. Die gezeigten Fotos wurden in Teilen aus Gründen der Privatsphäre mit Hilfe von KI digital optimiert.
Merkmale
728,6 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1850
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.217,99 €/m²
Provision für Käufer
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
216.411 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
21.411 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.700 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Densberg, Jesberg / Densberg (34632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ideal für Familien: Ruhig und naturnah gelegen, befindet sich der Standort etwa auf halber Strecke zwischen Kassel und Marburg im idyllischen Gilsatal, am Rand des Naturparks Kellerwald-Edersee.
Im nebenan gelegenen Jesberg (ca. 4 Autominuten) gibt es eine Schule, einen Kindergarten, ein Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine Tankstelle. Kassel ist in ca. 40 Minuten gut erreichbar. Schwalmstadt und Fritzlar sind etwa 20 Minuten Fahrt entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise:
Die hier gezeigten Grundrisse basieren auf zum Haus vorhandenen Bestandsplänen und sind auf der Grundlage einer Begehung vor Ort aktualisiert worden. Sie verstehen sich als "Visualisierung" und sind nicht maßstabsgetreu.
DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH DERZEIT IN DER ERSTELLUNG. Die gezeigten Fotos wurden in Teilen aus Gründen der Privatsphäre mit Hilfe von KI digital optimiert.
Stichworte
Nutzfläche: 191,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
