Doppelhaushälfte zum Kauf
685000 €
4.757 €/m²
4 Zimmer • 144 m² • 375 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

Individuelle Doppelhaushälfte mit freiem Blick

In einem gepflegten Gebäude präsentiert sich diese Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige, offene Bereich im Erdgeschoss vereint Küche, Essbereich und Wohnraum, wobei eine elegante Treppe als stilvolles Trennelement fungiert. Diese harmonische Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und fördert das gesellige Miteinander.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
375 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

685000 €

4.756,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

747.129 €1

Kaufpreis

685.000 €

Kaufnebenkosten

62.129 €

Notarkosten (1,5%)

10.275 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

23.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.454 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grassau (83224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, bietet Ihnen eine ideale Rückzugsoase. Die sonnige Ost-Süd-Westlage sorgt nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern ergibt auch einen beeindruckenden Ausblick auf die Berge, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Diese Umgebung verbindet den Komfort einer friedlichen Wohngegend mit der Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Lage verspricht ein harmonisches Leben, in dem Privatsphäre und natürliche Schönheit harmonisch zusammentreffen.