Erdgeschoss Neubau-Eigentumswohnung in Bad Wurzach-Haidgau mit Garten
Objektbeschreibung
In Haidgau entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 barrierefreien, hellen Wohnungen in bester Südwest-Ausrichtung.
Die örtliche Infrastruktur mit einem Bäcker, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten/Grundschule/Spielplatz und weitere Annehmlichkeiten ist fußläufig gegeben.
Die Bauweise zeichnet sich besonders durch sehr hochwertige Baumaterialien aus.
Die sechs 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 86 qm und 96 qm. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen eigen Kellerraum und sind wie folgt aufgeteilt:
3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung H1 mit 92 qm
3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung H2 mit 95,5 qm
3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung H3 mit 92 qm
3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung H4 mit 95,5 qm
3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung H5 mit 85,5 qm
3-Zimmer Obergeschoss-Wohnung H6 mit 89,5 qm
Hier ausgeschrieben ist die Wohnung H1 im Erdgeschoß:
Der große Eingangsbereich begrüßt Sie mit viel Platz. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC sowie Waschmaschinen/Wäschtrockneranschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Schlafzimmer und ein Büro-, Gäste- bzw. Kinderzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit Küche. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Süd-West Ausrichtung, der zum Genießen schöner Sonnentage einlädt. Im Untergeschoss befindet sich ein abschließbarer Kellerraum der im Wohnungskaufpreis bereits beinhaltet ist.
Für PKWs steht optional ein oberirdischer Carport-Stellplatz mit elektr. Anschluss und eine eigene, abschließbare Fahrrad-/Gerätebox zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt Euro 17.500,--.
Ein Baustart des Mehrfamilienhaus ist im. 2. Quartal. 2026 geplant. Aktuell besteht noch die Möglichkeit, dass Änderungswünsche (sofern baulich möglich) berücksichtigt werden können.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Raumaufteilung
Was ist Ihnen in Ihrer Wohnung wichtig?
Moderne gestaltete, helle Räume, ein sonniger Balkon ggf..sogar mit Garten? Sie müssen sich nicht entscheiden, die hier ausgeschriebene 3-Zimmer-Wohnungen bietet diesen Komfort.
In der Standardausstattung sind bereits hochwertige Design- und Fliesenböden sowie Bad/WC-Ausstattungen enthalten.
Ein KfZ-Carport-Stellplatz mit eigenständiger Fahrrad-/Gerätebox am Wohnhaus kann zusätzlich erworben werden.
Das Mehrfamilienhaus wird in bewährter massiver Bauweise mit nachhaltigen Baustoffen gebaut. Die Heiztechnik über Geothermie ist ebenso nachhaltig wie auch energiebewußt. Die Wohnraumlüftung ist mit intelligenter Wärmerückgewinnung ausgestattet. Anforderungen an erhöhten Schallschutz werden eingehalten.
