Charmantes Einfamilienhaus mit Vollkeller in bevorzugter Lage in Harsefeld
Wir bieten Ihnen hier ein in massiver Bauweise erstelltes Wohnhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Harsefeld an. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit Essecke und direktem Zugang auf die Terrasse. Über eine Schiebetür gelangen sie ins helle und freundliche Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein heller Flur sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss beherbergt Ihr neues Zuhause drei Schlafräume sowie ein Duschbad. Der Keller mit Außeneingang, in dem auch die Ölheizung untergebracht ist, bietet Ihnen ausreichend Platz als Abstellfläche.
Merkmale
614 m² Grundstück
- Baujahr ca. 1968 - Vollkeller mit Außeneingang - bevorzugte & ruhige Wohnlage - Ölzentralheizung - Gartenhaus - Treppenlift - elektrische Markise - Holz-/Kunststofffenster - teilweise Rollläden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1968
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
2.572,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
28.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harsefeld (21698)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Harsefeld, einer lebendigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Stade. Der Ort vereint eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet somit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Harsefeld verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Auch Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Restaurants, Cafés, Freibad, Eissporthalle und ein reges Vereinsleben, das den Ort besonders attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien hervorragend: Über den örtlichen Bahnhof bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg und Buxtehude. Mit dem Auto sind diese Städte ebenfalls gut erreichbar, wodurch Harsefeld eine attraktive Alternative zum Leben in der Großstadt darstellt.
Die reizvolle Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten in der Natur lassen sich hier direkt vor der Haustür genießen.
Insgesamt überzeugt Harsefeld durch seine ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage innerhalb der Metropolregion Hamburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien . Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
