5 Zimmer • 130 m² • 246 m² Grundstück • frei ab sofort
Reihenmittelhaus zum Kauf
339000 €339.000 €
2.608 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 246 m² Grundstück • frei ab sofort
Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger, zentraler Lage von Bad Salzuflen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Salzuflen – einem
bezaubernden Reihenmittelhaus, das durch seine exzellente
Lage und sein gepflegtes Erscheinungsbild besticht. Dieses
großzügige Haus, erbaut im Jahr 1961, erstreckt sich über ca. 130
m² Wohnfläche und bietet ausreichend Raum für die ganze
Familie. Es steht sofort zur Verfügung und wartet darauf, Ihnen
ein behagliches Zuhause zu bieten.
Der einladende Eingangsbereich im Erdgeschoss führt Sie in ein
lichtdurchflutetes Wohnzimmer und einen charmanten
Essbereich, der Zugang zur sonnigen Gartenterrasse gewährt.
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden lassen viel Licht
herein und bieten einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Die
moderne ausgestattete Küche sowie ein praktisches Gäste-WC
vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer
neben dem geräumigen Elternschlafzimmer, das durch einen
eigenen Balkon besticht. Von dort aus können Sie den herrlichen
Blick über den Garten und die Umgebung von Bad Salzuflen
genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen
Lagerplatz.
Das Dachgeschoss des Hauses bietet zwei weitere gemütliche
Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-
Office genutzt werden können. Der hochwertige Kamin im Haus
sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine wohlige,
behagliche Atmosphäre.
Das vollunterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Raum für
Hobbyaktivitäten und Lagerung, während das ca. 246 m²
umfassende Grundstück ideal für Familien geeignet ist, die den
Komfort einer guten Infrastruktur und die Nähe zu allen
Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schätzen.
Zögern Sie nicht, sich selbst von diesem außergewöhnlichen
Angebot zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen
von Bad Salzuflen!
Merkmale
frei ab sofort
246 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Keller
- Gäste WC
- Kabel Sat TV
- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Garten
- Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden, da es sich um eine Sonderanfertigung handelt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
2.607,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
379.917 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
40.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Bad Salzuflen (32105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus befindet sich im Herzen von Bad Salzuflen, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre wohltuenden Solequellen und den historischen Kurpark bekannt ist. Die zentrale Lage in der Innenstadt gewährleistet, dass sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants oder Ärzte, all dies und mehr finden Sie in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen, die es ermöglichen, auch die umliegenden Stadtteile und Regionen problemlos zu erkunden. Lassen Sie sich von der lebendigen Atmosphäre und den zahlreichen kulturellen Angeboten dieser attraktiven Stadt überzeugen und genießen Sie die Vorteile eines urbanen Lebensstils kombiniert mit der Beschaulichkeit eines überschaubaren Wohnortes.
