Maisonette zum Kauf • provisionsfrei

416000 €416.000 €

3.525 €/m²

4 Zimmer  •  118 m²  •  Geschoss 4/4

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Merzig (66663)

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Diese ruhige, lichtdurchlässige und gut geschnittene Wohnung liegt in den obersten 2 Stockwerken eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2014), besitzt auf jeder Ebene einen Balkon, und kann direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision erworben werden. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung beinhaltet in der unteren Ebene den Eingang, ein Gäste-WC mit Dusche, den Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche, ein Kinder/Arbeitszimmer, einen Abstellraum und einen Balkon. Im oberen Stock befindet sich das Bad mit begehbarer Dusche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie der Hauswirtschaftraum (Waschmaschine und Trockner) und ein Balkon. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Highlights: - ca. 118 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen - 4 Zimmer, offener Küchen/Wohnessbereich, Bad, Gäste-WC - Abstellraum und Hauswirtschaftraum in der Wohnung - Einbauküche, inkl. Elektrogeräte - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Baujahr 2014 - Aufzug - gepflegter Zustand - abgeschlossener Stellplatz - zentrale Lage in Merzig - nur ca. 1 Minute zur Autobahn Richtung Luxemburg Die hervorragende Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler nach Luxemburg. Kaufpreis: 416.000 € Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.