Stellen sie sich vor, wo früher bunte Blumenarrangements die Nachbarschaft erfreuten, entsteht heute Ihr neues Zuhause.
Die Immobilie auf dem ca. 864 m² großen Grundstück bringt seine eigene Geschichte mit. Das Haupthaus bietet mit 5 Zimmern auf über 200 m² Wohnfläche und zwei Etagen reichlich Platz für Ihre Familie. Das große Schaufenster des ehemaligen Blumenladens ist heute ein markantes Element, das die Räume im Erdgeschoss mit Licht flutet.
Hinter dem idyllischen Innenhof mit seinen drei Garagen verbirgt sich das Hinterhaus mit einem kleinen Keller und ca. 55 m² Wohnfläche. Hiermit entsteht das Potential für Mehrgenerationen-Wohnen, ein Gästehaus oder ein ruhiges Homeoffice.
Von hier aus genießen Sie den freien Blick in den naturbelassenen Garten und auf den gemütlichen Sommersitz.
Merkmale
Haustiere erlaubt
864 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
Garten
2 Stellplätze
Kabelanschluss
Den Anfang macht das charmante Hinterhaus. Mit überschaubaren Sanierungsaufwand können Sie hier ein kleines, gemütliches Heim schaffen. Während Sie hier wohnen, können Sie in Ruhe die nächsten Schritte planen.
Das Haupthaus ist das Herzstück des Anwesens. Dank der großzügigen Wohnfläche und der Ausbaureserve im Dachgeschoss, findet hier selbst eine große Familie ausreichend Platz zur freien Entfaltung.
Der Clou: die wichtigste Vorarbeit ist bereits geleistet - die Entkernung hat vor einigen Jahren bereits begonnen. Sie starten also nicht bei null, sondern können direkt mit dem kreativen Wiederaufbau nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen loslegen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
449,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
104.860 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
6.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krumpa (06242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Krumpa liegt malerisch am Südrand des Geiseltalsees in Sachsen-Anhalt. Einst vom Bergbau geprägt, präsentiert sich der Ost heute als moderner Wohnstandort inmitten einer aufstrebenden Tourismusregion. Die Kombination aus der direkten Nähe zum See (ca. ein Kilometer), der ruhigen Wohnlage in gewachsenen Nachbarschaften und der schnellen Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Halle/ Leipzig macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
