Charmante Maisonettewohnung mit Gartenmitbenutzung in ruhiger Lage von Sersheim
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-/Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Sersheim. Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Raumaufteilung, den offenen Wohncharakter sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Singles, junge Paare oder Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist die offene Maisonette-Aufteilung, die der Wohnung ein großzügigeres Raumgefühl verleiht und einen besonderen Wohncharakter schafft. Der helle Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch die vorhandenen Dachflächenfenster mit natürlichem Licht versorgt. Ergänzt wird das Angebot durch die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, wodurch zusätzlicher Wohnkomfort entsteht. Die Wohnung befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand. Die Fenster wurden teilweise bereits im Jahr 2011 erneuert. Gleichzeitig bietet die Immobilie weiteres Potential zur individuellen Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ein Außenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden und rundet dieses interessante Immobilienangebot ideal ab.
Merkmale
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Garten
Außen-Stellplatz
Charmante Maisonette-/Dachgeschosswohnung Ca. 50 m² Wohnfläche Offene und gemütliche Raumaufteilung Heller Wohnbereich mit Dachflächenfenstern Gartenmitbenutzung Teilweise erneuerte Fenster (2011) Badezimmer mit Badewanne Praktische Abstellmöglichkeiten Außenstellplatz optional zusätzlich erwerbbar Gepflegter Gesamtzustand Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger Ruhige Wohnlage in Sersheim
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
3.300 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
182.440 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
17.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baden-Württemberg - Sersheim (74372)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Sersheim, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach Vaihingen an der Enz, Bietigheim-Bissingen sowie Ludwigsburg. Auch die Region Stuttgart ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die umliegenden Felder und Weinberge laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten sowie zur Erholung im Grünen ein und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
