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298.000 €
3,5 Zimmer  •  105 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
298000 €
2.838 €/m²
3,5 Zimmer  •  105 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Großzügige, barrierearme 3,5 - Zimmer Wohnung mit 13 m² Balkon und zwei KFZ-Stellplätzen

Ordentliche, grosszügig geschnittene sowie barrierearme Wohnung mit 3,5 Zimmern, Küche, Bad, Essecke. Im Flur besteht die Möglichkeit zur Einrichtung einer Home-office-Ecke.
Funktionsfähige Einbauküche vorhanden.
Schlaf-und Kinderzimmer, Flur, Essecke und Küche orientieren sich zum grünen Innenhof mit Sitzecke. Jeweils eigener Zugang von den Räumen zum großen Balkon, siehe Grundriss.
Der Preis für den direkt mit dem Lift erreichbaren Duplexparker (2 Stellplätze) ist im Verkaufspreis enthalten.
> Der Angebotspreis ist Verhandlungssache.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
298000 €
2.838,10 €/m²
Hausgeld
627 €
Provision für Käufer
3,57% incl. 19 % Mwst. Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
325.029 €1
Kaufpreis
298.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rabus, Nürnberg (90461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Falkenstrasse/Ecke Frankenstrasse. Sehr gute ÖPNV_Anbindung mit U-Bahn und Bus.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

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Deutschherrnstraße 51, 90429 Nürnberg
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Online-ID: 26WFD3PM2NN7
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