Individuelles Einfamilienhaus in Waltrop - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Waltrop bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 152 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 372 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das durchdachte Raumkonzept verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hohen Lebensqualität und lässt viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung.
Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf Flexibilität und Kundennähe: Sie bestimmen, wie Ihr Haus innen gestaltet wird, sei es durch Eigenleistung oder mit Unterstützung unserer erfahrenen Profis. So entsteht ein Zuhause, das Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse perfekt widerspiegelt.
Merkmale
372 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
367649 €367.649 €
2.418,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
412.024 €1
Kaufpreis
367.649 €
Kaufnebenkosten
44.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.515 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.897 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.125 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.838 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waltrop (45731)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Waltrop, die durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Sportangebote. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Grundstück ideal für Familien, die ein harmonisches und aktives Wohnumfeld suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro
Home 8 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-8
