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1.633 €
4 Zimmer  •  134 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
1.633 €
4 Zimmer  •  134 m²  •  1. Geschoss

Exklusive Wohnung in Schwanau: Hochwertige Ausstattung, Südwestbalkon und zahlreiche Extras.

Exklusives Wohnen in bester Gesellschaft. Ruhiges Haus in guter Lage

Wohnung 4 (1. Obergeschoss)

Details:
- sehr helle und hochwertige Zimmer. Ruhiges und gutes Wohnklima. Nachbarn im Haus sehr gehoben.
- Heizung über Geothermie (perfektes heizen und kühlen über Fußbodenheizung)
- sehr hochwertige Einbauküche vom Schreiner maßgefertigt mit besten Elektrogeräten
- beste Bodenbeläge (exklusive Fliesen und Parkettböden)
- Bad mit Dusche und Wanne sowie 2 Waschplätze
- Gäste WC mit zusätzlicher Dusche
- Abstellraum und zusätzlich großzügige Speisekammer direkt an der Küche
- bodentiefe Fenster (3-fach verglast) mit elektrischen Rollläden (Bus System zentralsteuerbar)
- Aufzug (Wohnung ist barrierefrei, Duschen bodeneben)
- großer Kellerraum und Waschraum inklusive (Waschmaschinenanschluss auch
zusätzlich in der Wohnung vorhanden)
- 2 Stellplätze (zusätzlich 80,-- Euro) in TG zu jeder Wohnung inkl. Elektroanschluß /
Wallbox (Die Stellplätze müssen mitgemietet werden)
- beheizte Tiefgaragenabfahrt damit keine Rutschgefahr im Winter besteht
- Türöffner mit Videokamera
- schöne großzügiger Süd-West Balkon
- Glasfaser für perfektes Internet und zusätzlich SAT-Anlage im Haus.

Wir suchen hier nur den ruhigen Mieter der Nichtraucher ist und keine Haustiere hat (Kleintiere ausgenommen) mit entsprechender Bonität. Der Vermieter bevorzugt maximal 2 Personen oder eine Familie mit maximal 2 Kindern.

Bitte teilen Sie uns im ersten Schritt per mail etwas mehr Informationen über Ihre Situation mit: z.B. Wieviele Personen möchten einziehen, Berufliche Situation usw....

Gerne zeigen wir Ihnen die exklusive Wohnung bei einer Besichtigung.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerErdwärme
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Mietkosten

Kaltmiete
12,19 €/m²
1.633 €
Nebenkosten
337 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
1.970,00 1970
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR

Lage

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Holunderweg 1AllmannsweierSchwanau-Allmannsweier (77963)
Ruhiges Wohnen im Holunderweg, 77963 Schwanau-Allmannsweier

Willkommen in einer der gefragtesten Wohnlagen von Schwanau-Allmannsweier! Der Holunderweg bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Städte der Region.

Lage und Umgebung

Die charmante Gemeinde Schwanau-Allmannsweier besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Schwarzwaldes. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die zum Entspannen und Erholen einladen. Ob Wanderungen, Radtouren oder Ausflüge ins Grüne - die Natur liegt direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Autominuten die umliegenden Städte wie Lahr und Offenburg, die mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten überzeugen.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Alte Bahnhofstraße 10/4, 77933 Lahr
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Axel Fritsch
Herr Axel FritschDein Kontakt
Online-ID: 26WH8HPK2K4G
Referenznummer: 24754
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