Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €

3.742 €/m²

3 Zimmer  •  85 m²  •  3. Geschoss

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Giulio Pastore 25/a, Peschiera del Garda (37019)

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Das Leben in San Benedetto di Lugana ist nicht nur eine Wahl der Adresse, sondern auch eine neue Art, das tägliche Leben zu verstehen.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen umgeben von Stille auf und lassen sich vom Blick auf den See einlullen, der wie ein sich ständig veränderndes Gemälde ganz natürlich in Ihr Wohnzimmer eindringt und jeden Winkel mit warmem Licht und Gelassenheit erfüllt.

Nur 500 Meter vom Ufer entfernt, wo die Luft nach frischem Wasser und Natur duftet, bieten wir Ihnen eine exzellente Dreizimmerwohnung, die zwischen dem Blau des Gardasees und dem Land der großen Weine zu schweben scheint.

Das eigentliche Herzstück des Hauses ist die 21 Quadratmeter große Panoramaterrasse, die 2024 durch den Einbau eleganter, herausnehmbarer Panoramaglasfenster (VEPA) in einen einzigartigen "Wintergarten" verwandelt wurde.
Es ist der Ort, an dem die Grenze zwischen drinnen und draußen verschwindet: Sie können ein Frühstück mit Blick auf den See oder ein romantisches Abendessen bei Kerzenschein genießen, während es draußen regnet, umhüllt von der Gemütlichkeit Ihres eigenen Hauses, aber mit dem Blick verloren in den Lichtern des Sees, wenn er in der Dämmerung leuchtet.

Der geräumige und helle Wohnbereich empfängt Sie mit einer perfekt integrierten offenen Küche, einer gemütlichen Essecke und einem komfortablen Entspannungsbereich mit einem großen Sofa, ideal für gesellige Momente oder pure Entspannung. Das natürliche Licht und die Großzügigkeit des Raumes tragen zu einer harmonischen und entspannenden Atmosphäre bei.

Vom Flur aus gelangt man in den Schlafbereich, wo sich eine geräumige Waschküche und ein modernes Badezimmer befinden, das mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.

Der Schlafbereich ist als ein Ort der Ruhe konzipiert. Das Doppelschlafzimmer, geräumig und gemütlich, und das Zweibettzimmer bieten ein seltenes Privileg: beide öffnen sich auf private Balkone mit Blick auf die Reihen der berühmten Weinberge von Lugana.
Hier verschwindet das Grün der Weinberge am Horizont und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und eine tiefe Verbundenheit mit der Schönheit der Umgebung.

Es besteht die Möglichkeit, eine Garage von ca. 20,00 qm separat zu erwerben. Preis Euro 20.000

Sonstiges Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, "full service" is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda. Stichworte Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 105,00 m², Grundstücksfläche: 1.200,00 m², Verkaufsfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 31, Bundesland: Venetien, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 300.00