Version: 8.26.0Navigation überspringen
364.000 €
1.100 m² Grundstück
Immowelt logo

Grundstück zum Kauf
364000 €
331 €/m²
1.100 m² Grundstück

Familientraum im Grünen - Baugrundstück für Einfamilienhaus oder Doppelhaus

Sehr attraktives Baugrundstück in ruhiger und zentraler Lage - ideal für Einfamilienhaus oder Doppelhaus

In gewachsener und zentraler Lage von Münchsmünster befindet sich dieses ansprechende Baugrundstück. Eine Grundstücksteilung ist grundsätzlich möglich und eröffnet damit flexible Nutzungsperspektiven - sowohl für Eigennutzer als auch für Bauherren, Familien oder Kapitalanleger mit Weitblick.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans 19.
Eine Bebauung Erdgeschoß + Obergeschoss plus flaches Satteldach erscheint aufgrund vorhandener Nachbarbebauung als möglich.

Merkmale

  • 1.100 m² Grundstück
  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen
- Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich
- Grundstücksteilung grundsätzlich möglich
- Bebauung nach B-Plan Nr. 19
- ruhige Ortslage
- vollerschlossen
- kein Bauzwang

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
364000 €
330,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
376.995 €1
Kaufpreis
364.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Münchsmünster (85126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Familienfreundlich wohnen nahe dem Dürnbuchener Forst

Münchsmünster ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und bietet ein Wohnumfeld, das besonders Familien anspricht. Die Lage verbindet eine gewachsene Ortsstruktur mit kurzen Wegen, viel Grün und einer angenehm ruhigen Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Dürnbuchener Forst. Dieses weitläufige Waldgebiet verleiht der Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Fahrradtouren, kleine Naturabenteuer mit Kindern oder entspannte Stunden im Grünen lassen sich hier wunderbar in den Alltag integrieren. Gerade für Familien entsteht dadurch ein Umfeld, in dem Kinder naturnah aufwachsen und Erwachsene Ruhe, Bewegung und Erholung direkt vor der Haustüre genießen können.

Auch im Alltag überzeugt Münchsmünster mit einer familiengerechten Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Mittagsbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort beziehungsweise sind gut erreichbar. Damit bietet die Gemeinde ideale Voraussetzungen für Familien, die kurze Wege, ein überschaubares Umfeld und eine hohe Wohnqualität schätzen.

Gleichzeitig ist Münchsmünster verkehrstechnisch gut eingebunden. Die Region bietet eine attraktive Erreichbarkeit in Richtung Ingolstadt, Regensburg und München. So profitieren Bewohner von der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten, ohne auf die Ruhe und Naturnähe einer ländlich geprägten Wohnlage verzichten zu müssen.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus Familienfreundlichkeit, Natur, Alltagstauglichkeit und Zukunftsperspektive - ein idealer Ort für alle, die ihr neues Zuhause bewusst im Grünen und dennoch gut angebunden planen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges / Rechtlicher Hinweis:
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung mit unserem Büro möglich.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Die Firma MK Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Insbesondere wurden Angaben zur Grundstücksgröße, Bebaubarkeit, Art und zum Maß der baulichen Nutzung, Teilbarkeit, Erschließung, möglichen Anschluss- und Leitungsverläufen, Baulasten, Altlasten sowie sonstigen öffentlich-rechtlichen Gegebenheiten von uns nicht eigenständig geprüft.

Die Prüfung der tatsächlichen Bebaubarkeit und Nutzbarkeit des Grundstücks obliegt ausschließlich dem Interessenten. Verbindliche Auskünfte sind eigenständig bei der zuständigen Gemeinde/Stadt, dem Bauamt, dem Landratsamt sowie anhand der maßgeblichen Unterlagen einzuholen. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Rechtsverbindlich sind allein die Vereinbarungen im notariell beurkundeten Kaufvertrag.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Raiffeisenstraße 14, 85293 Reichertshausen
partner badge
Partnerschaft
Marcus KellerDein Kontakt
Online-ID: 26WJ3LQTASWV
Referenznummer: 5284820
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?