Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
670000 €670.000 €
1.382 €/m²
484,7 m² • 563 m² Grundstück
www.r-o.de+++ Mehrfamilienhaus im Speckgürtel von Dresden
- unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen, Mansarde und unausgebautem Dachgeschoss - 8 Wohneinheiten - Stellplätze vorhanden - Bäder und Küchen gefliest - teilweise neue Innentüren und Bodenbeläge (Vinyl) - Bäder mit Dusche oder Badewanne - Erneuerung Heizung 2013 - kein Denkmalschutz
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O22748 +++
Merkmale
563 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1903
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
670000 €670.000 €
1.382,30 €/m²
Provision für Käufer
6,96 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.640,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.640,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
744.169 €1
Kaufpreis
670.000 €
Kaufnebenkosten
74.169 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.050 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
36.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.919 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidenau (01809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- das Mehrfamilienhaus befindet sich in Heidenau - Mügeln - die Stadt Heidenau mit einer Fläche von ca. 11 km² liegt im oberen Elbtal und ist die drittgrößte Stadt hinter Pirna und Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge - Heidenau grenzt an die Landeshauptstadt Dresden an und liegt ca. 7 km von Pirna entfernt - das Rathaus von Heidenau ist in wenigen Gehminuten erreichbar - Haltestellen des ÖPNV befinden sich unweit des Objektes - die Umgebungsbebauung ist durch Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser geprägt - Geschäfte des täglichen Bedarf sind ebenfalls im Quartier zu finden
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
