Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €
1.724 €/m²
5 Zimmer • 98 m² • 715 m² Grundstück

/ Gemütliches Einfamilienhaus in Langenei!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Lennestadt-Langenei. Es überzeugt mit einem tollen Blick über das Tal.
Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 58 m² im Erdgeschoss und ca. 40 m² im Dachgeschoss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für die kleine Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Kellerräume.
Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstück mit Nutzgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mehrere Terrassenflächen sowie ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Komfort und Raum für individuelle Gestaltung.

Schauen Sie sich diese Gelegenheit gerne in einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort an.

Merkmale

Bezug: sofort
715 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Waschraum

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

1.724,49 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

189.398 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

20.398 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.985 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenei, Lennestadt-Langenei (57368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenei ist nur wenige Fahrminuten von Altenhundem entfernt und verfügt neben einem Kindergarten, über Gastronomie und eine gute Dorfgemeinschaft. Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch in ruhiger Ortslage.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung