kostenlos planen lassen, Festpreis sichern und zielsicher entspannt bauen
Hier entsteht Ihr individuelles Einfamilienhaus in Marsberg, das komplett nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 571 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der energietechnische Standard entspricht dem KFW55-Niveau, was für eine effiziente Wärmedämmung und niedrige Energiekosten sorgt.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ist darauf ausgelegt, Ihnen maximale Flexibilität und Sicherheit zu bieten. Vom Grundriss bis zur Innenausstattung können Sie Ihr Haus individuell gestalten und dabei auf die langjährige Erfahrung und Kompetenz von allkauf vertrauen.
Nutzen Sie die Möglichkeit, mit den allkauf Dienstleistungspaketen genau den Service zu wählen, der zu Ihnen passt - vom umfangreichen Komplettservice bis hin zum Ausbauhaus, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen können und so Kosten sparen.
Mit diesem Einfamilienhaus in Marsberg erleben Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und gleichzeitig nachhaltig und zukunftssicher gebaut wird.
Merkmale
571 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Energieeffizienz und Komfort.
Zur Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die für ein warmes Wohnambiente sorgt.
Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inkludiert.
Das Haus wird mit einem Dämm- und Beplankungspaket sowie einer Haustechnik inklusive Rohrleitungen ausgestattet. Bodenbeläge und Tapeten sind ebenfalls im Basispreis enthalten.
Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die Qualität der Gebäudehülle, während das Bau-Sicherheitspaket Ihnen eine sorgenfreie Bauphase sichert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
297254 €297.254 €
2.089,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
333.133 €1
Kaufpreis
297.254 €
Kaufnebenkosten
35.879 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.459 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.322 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.612 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.486 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedermarsberg, Marsberg (34431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im attraktiven Marsberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und sorgt für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim oft mit Unsicherheiten verbunden ist - sei es bei Lieferzeiten, Kosten oder Bauablauf. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, genau die Unterstützung zu wählen, die Sie benötigen. Vom Komplettservice bis zum Ausbauhaus für handwerklich geschickte Bauherren ist alles möglich.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
