Baugrundstück in begehrter Wohnlage in Liebenfels
Ein Platz zum Ankommen - Baugrundstück mit Aussicht in Liebenfels
Manchmal ist es nicht nur ein Grundstück, sondern der Beginn eines neuen Zuhauses.
Direkt in Liebenfels wartet dieses Baugrundstück in teilweise leichter Hanglage auf Menschen, die sich ihren Wohntraum in Kärnten verwirklichen möchten.
Die erhöhte Lage mit Südausrichtung eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und schafft ein Gefühl von Weite, Ruhe und Privatsphäre. Hier genießen entspannte Stunden in naturnaher Umgebung - dennoch bestens angebunden.
Die Hanglage bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Einfamilienhaus oder ein architektonisch durchdachtes Zuhause, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Die gewachsene Nachbarschaft und die ruhige Umgebung machen diesen Platz besonders lebenswert - ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.
Warum dieser Baugrund begeistert
- Hanglage mit Ausblick
- Entspanntes, angenehmes Wohnumfeld
- Viel Raum für individuelle Architektur
- Naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit
Gegebenheiten
- Fernwärmeleitung (am Grundstück)
- Kanal (am Grundstück)
- Wasser (am Grundstück)
- Strom (an der Grundstücksgrenze)
Alles Wichtige ganz nah - Infrastruktur (ca.)
- Ortszentrum Liebenfels: 1,5 km
- Kindergarten & Volksschule: 1,5 km
- Supermarkt & Nahversorgung: 1,5 km
- Arzt & Apotheke: 1,5-2 km
- St. Veit an der Glan: ca. 10 km
- Klagenfurt am Wörthersee: ca. 20 km
- Autobahnauffahrt S37: ca. 8 km
Ein Ort für neue Kapitel
Dieses Grundstück ist ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in Kärnten erfüllen möchten - mit Natur vor der Haustüre, Weitblick im Alltag und einer Lage, die Lebensqualität schenkt.
Wichtige Hinweise:
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr
Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem
Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie?
Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den
Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Weitere Bilder sowie die genauen Daten erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <6.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
