Wohnung zum Kauf
315000 €
4.125 €/m²
3 Zimmer • 76,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Helle 3- Zimmer- Wohnung mit Südterrasse.. im Herzen von Sommerhausen!

Objektbeschreibung Das 2014 fertiggestellte Mehrfamilienhaus erstreckt sich auf gerade mal fünf Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Im ersten Obergeschoss befindet sich die 3 - Zimmer Wohnung. Moderne Einbauküche, Balkonterrasse mit Südausrichtung, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Parkett- und Fliesenboden, Rollläden an allen Fenstern und Videogegensprechanlage bilden die hochwertige und komfortable Ausstattung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zur Wohnung dazu erworben werden. Raumaufteilung Über die Diele erreicht man das Bad und den Wohn- / Essbereich. Von dort gelangt man in Küche, Schlaf- und Kinderzimmer. Die Balkonterrasse kann von Wohn- und Kinderzimmer betreten werden.

Die Möbel auf den Bildern gehören dem Vormieter und werden nicht mit verkauft.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

4.125,20 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

343.570 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

28.570 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.025 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.245 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sommerhausen (97286)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt mitten in Sommerhausen. Viele Wege des täglichen Lebens lassen sich zu Fuß erledigen. Post, Bäckerei, Bank, Restaurants und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe. Der Main ist in wenigen Gehminuten erreicht.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne nach Vereinbarung, bitte senden Sie uns eine Email über Immowelt. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Ludwig Behrendt Immobilien GmbH

Eichendorffstraße 12e, 97072 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian HilbertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26WN4YU6EASN

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Wohnung zum Kauf315000 €315.000 €4.125 €/m²3 Zimmer • 76,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026Sommerhausen (97286)AnrufenKontaktieren