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229.000 €
2 Zimmer  •  50 m²
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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
229000 €
4.580 €/m²
2 Zimmer  •  50 m²

Charmante 2-ZKB mit Balkon in Hockenheim

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad, Balkon und Abstellkammer bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. Mit einer Wohnfläche von 50 m² und einer hellen sowie durchdachten Raumaufteilung ist dieses im Jahr 1996 erbaute Objekt eine hervorragende Wahl für Singles und Paare sowie natürlich auch Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, eine praktische Abstellkammer und einen gemütlichen, ruhig gelegenen Balkon in süd-westlicher Ausrichtung. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus sowie ein weiterer Abstellraum im Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-stöckigen Gebäudes, sie ist stabil und langjährig seit dem Erstbezug vermietet.

Merkmale

  • vermietet
  • 3 Geschosse
  • Einbauküche, separate Küche
  • Keller (gesamt 10 m²)
  • Außen-Stellplatz
  • 0 Balkone (gesamt 6 m²)
  • DSL-Anschluss
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
229000 €
4.580 €/m²
Hausgeld
250 €
Provision für Käufer
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Maklercourtage/-provision beträgt bei Abschluss des Kaufvertrages 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hockenheim (68766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Apartments bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm und unkompliziert gestalten. Nur 360 Meter entfernt finden Sie den nächsten Supermarkt PENNY, ideal für Ihre täglichen Einkäufe. Zahlreiche Restaurants sind ebenfalls in der Nähe, darunter drei Optionen, die innerhalb von 800 Metern erreichbar sind. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz beginnt mit der Haltestelle Holzweg in nur 220 Metern Entfernung. Weitere Busstationen sind in der Umgebung vorhanden, was Ihnen eine bequeme Mobilität in Hockenheim und Umgebung ermöglicht. Für aktive Bewohner sind umliegende Parks und Freiflächen perfekt, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Schwetzinger Str. 10, 68766 Hockenheim
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Partnerschaft
Dirk Tettenborn
Dirk TettenbornDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26WNPGSBMQK8
Referenznummer: 2026602
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