Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

145000 €145.000 €

1.169 €/m²

5 Zimmer  •  124 m²  •  Geschoss 2/4  •  frei ab sofort

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Bahnhofstraße, Tanna (07922)

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Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene und modernisierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 07922 Tanna. Die Wohnung entstand 2014/2015 durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 124 m² mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz und einer hellen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre. Das Raumangebot umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Kinderzimmer, ein separates Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Bad, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, einen Flurbereich mit Garderobe, eine Abstellkammer sowie zwei Balkone. Besonders praktisch ist das zusätzliche Arbeitszimmer, das mit vielen Steckdosen und LAN-Anschluss ausgestattet ist und sich ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum eignet. Die Wohnung verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer: ein Wannenbad in mediterraner Optik sowie ein modernes Duschbad in Hell-/Dunkelgestaltung. Beide Bäder sind mit Toilette ausgestattet; die vorhandenen Badmöbel verbleiben in der Wohnung. Auch die moderne Einbauküche inklusive Siemens-Elektrogeräten ist im Kauf enthalten. Im Zuge der Modernisierung wurden die Innenwände mit atmungsaktivem Mineralputz versehen. Der Wohnbereich ist mit strukturiertem Laminatboden in Steinoptik ausgestattet, während Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer über Teppichboden verfügen. Die Bäder sind gefliest. Zusätzliche Ausstattungsdetails wie abgehängte Decken mit integrierten Strahlern im Wannenbad und Vorbereich des Elternschlafzimmers sowie eine Spanndecke mit Hinterleuchtung im Duschbad unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Torantrieb und Wallbox, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz sowie zwei Kellerabteile. Optional kann ein Balkonkraftwerk mit innenliegendem Speicher übernommen werden. Das Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 1990er Jahre erbaut und umfasst insgesamt 18 Eigentumswohnungen. Zum Gemeinschaftseigentum gehören Grünflächen vor und hinter dem Haus, ein Hinterhof mit eigener Zufahrt und PKW-Stellplätzen sowie Waschmaschinenstellplätze und Trockenräume im Untergeschoss. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über die Fernwärmeversorgung der Stadt Tanna. Eine gemeinschaftliche Satellitenanlage für Radio- und Fernsehempfang ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt wird professionell verwaltet. Reinigung und Winterdienst erfolgen bequem über einen Hausmeisterservice. Diese Wohnung eignet sich ideal für junge Familien, Paare mit größerem Platzbedarf oder Kapitalanleger, die eine großzügige und gepflegte Eigentumswohnung mit attraktiver Ausstattung in Tanna suchen.

Die Wohnung wird direkt vom Verkäufer angeboten. Wir selbst treten nicht als Verkäufer auf, sondern stellen bei Interesse lediglich den Kontakt zum Eigentümer her. Alle weiteren Abstimmungen, Besichtigungen sowie Verhandlungen erfolgen direkt mit dem Verkäufer.