KEINE PROVISION!!! Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Lörrach/Brombach und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Dank der Nähe zum Bahnhof Lörrach-Brombach (nur ca. 218 m) ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben - ideal für Pendler, insbesondere in Richtung Basel.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe
Bemerkungen: * Zwei Balkone mit schöner Aussicht * Helle Wohnräume durch gute Lage im Gebäude * Komplett erneuerte Wasser- und Elektroleitungen (2019) * Modernisierte Böden sowie neu geflieste Bad- und WC-Bereiche * Wände mit hochwertigem Rauputz * Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Eigene Garage * Gemeinschaftlicher Wäschetrocknungsraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
3.978,49 €/m²
Hausgeld
390 €390 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
395.900 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
25.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brombach, Lörrach / Brombach (79541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Lörrach. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweiz sowie zur Stadt Basel macht den Standort besonders attraktiv. Zudem bieten Grünflächen in der Umgebung gute Möglichkeiten zur Erholung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen
