Vierzimmerwohnung mit ca. 121m² Gartenanteil und atemberaubenden Ausblick
Kurzbeschreibung
Vierzimmerwohnung mit ca. 121m² Gartenanteil und atemberaubenden Ausblick
Objekt
In der Entwicklung der schnelllebigen Zeit, in welcher die Arbeit immer mehr Raum im Leben des Einzelnen einnimmt und die Erholung auf wenig Zeit beschränkt wird, ist der Wunsch nach Wohnraum außerhalb des hektischen Alltags immer größer. Das Objekt wurde auf einem ca. 6.800 m² großen Grundstück errichtet, wobei der Großteil des Grundstückes unbebaut bleibt und mit weitläufigen Grünflächen und Wildblumenwiesen versehen wird. Zudem grenzt dieses Grundstück direkt an die Natur an, sodass Ihnen ein unverbaubarer Blick ins Grüne gesichert ist.
Die hier angebotene Vierzimmerwohnung verfügt über einen großzügigen Koch- und Wohnbereich mit angrenzender Terrasse. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch der beeindruckende ca. 121 m² große Garten, der im Sommer zum erweiterten Wohnzimmer wird. Ein Ort zum Abschalten, Enspannen und Genießen, fernab vom Trubel des Alltags. Weiterhin verfügt diese Wohnung über drei separat begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist sowie ein großzügiges Gäste-Bad mit Dusche. Für genügend Abstellfläche sorgen ein Abstellraum direkt in der Wohnung als auch ein eigenes Kellerabteil im Erdgeschoss des Hauses. Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot mit zwei PKW- Außenstellplatz direkt am Objekt. (je 70€/Monat) Diese Wohnung ist das perfekte Domizil für all die jene, die stadtnah wohnen und dennoch den Trubel des Alltags entfliehen möchten - ein Ort, der Ruhe und urbanen Komfort perfekt miteinander verbindet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.060 €
Kaltmiete
13,98 €/m²
1.745 €
Nebenkosten
315 €
Kaution
5655 €5.655 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.745,00 EUR
Lage
Zöllnitzer Str. 47, Jena (07751)
Zöllnitz wurde erstmalig im Jahr 1343 urkundlich erwähnt und liegt im beliebten Rodatal, direkt vor den Toren der Stadt Jena. Durch seine ländliche Idylle und seiner stadtnähe zu Jena erfreut sich Zöllnitz immer mehr an Beliebtheit. Zudem haben sich in den letzten Jahren, durch die optimale Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt A 4 nur wenigen Minuten entfernt) viele Firmen angesiedelt. Auch das Uniklinikum, welches mit über 4.600 Mitarbeitern zu dem größten Arbeitgeber der Region zählt, befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Daher ist dieser Standort für eine sehr breite Zielgruppe interessant. Ausgedehnte Waldgebiete mit vielen attraktiven Wanderwegen und gut ausgebaute Radwege lassen ein den stressigen Alltag vergessen und verwandeln diesen Ort zu ein unverwechselbares Naturparadies. Zudem verfügt Zöllnitz über ein reges Vereinsleben. Der Feuerwehr-, Fußball-, Kegel- und Reitverein sowie der Männerchor sorgen für ein abwechslungsreiches und traditionsverbundenes Programm. Auch das Stadtzentrum von Jena, welches gerade einmal 15 Fahrminuten entfernt ist, lädt zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Zöllnitz verfügt weiterhin über einen eigenen Kindergarten, Schulen sowie diverse Einkaufsläden befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein perfektes Domizil, welches keine Wünsche offen lässt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jede Wohnung ist mit einer eigenen Photovoltaik- Balkonanlage ausgestattet, die zur Reduzierung der Stromkosten beitägt und somit den steigenden Energiekosten entgegenwirkt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden
