Einfamilienhaus zum Kauf
895879 €
5.381 €/m²
4 Zimmer • 166,5 m² • 612 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus für deine Familie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mauern bietet Ihnen Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit insgesamt 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 166,49 m² gestaltet sich Ihr zukünftiges Zuhause perfekt für die ganze Familie. Drei separate Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ruhe und Rückzug, während zwei Badezimmer - eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - höchsten Komfort garantieren. Ein besonderer Pluspunkt ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet und flexibel genutzt werden kann.

Merkmale

612 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das Haus ist hochwertig ausgestattet und erfüllt gehobene Ansprüche. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat können ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - Fliesen sind dabei besonders pflegeleicht und robust, während Laminat mit seiner warmen Optik ein gemütliches Ambiente schafft. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Das Haus entspricht den neuesten Energiestandards Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KfW 40 und KfW 55, was für besonders niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen steht.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

895879 €

5.380,98 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

977.135 €1

Kaufpreis

895.879 €

Kaufnebenkosten

81.256 €

Notarkosten (1,5%)

13.438 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

31.356 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.983 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.479 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hartshausen, Mauern (85419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Mauern. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die naturnahe Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Qualität im Fertighausbau mit umfangreichen Inklusivleistungen und professioneller Beratung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses individuell zu gestalten - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis beim Selbstausbau. Zu jedem Haus gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertiger Holzrahmenbau, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie und vieles mehr.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von modernem, nachhaltigem Wohnkomfort und einer starken Partnerschaft auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Frau Gabriele BeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WQMA3J6FB3

Referenznummer: 4142-H17-326-kw20-47040

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