Wochenendhaus auf Waldgrundstück im Fläming nahe dem Silbersee
Das ca. 540 m² große Grundstück ist Teil einer Wochenendsiedlung und mit einem etwa 35 m² großen Wochenendhaus bebaut. Das Wochenendhaus verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit WC und Handwaschbecken. Eine Gartendusche mit Warmwasser befindet sich in einem separaten kleinen Häuschen auf dem Grundstück. Sämtliche Fenster des Hauses sind mit Jalousien ausgestattet. Das neuwertige Mobiliar verbleibt größtenteils im Haus, nach Absprache können einzelne Gegenstände noch entfernt werden. Für behagliche Wärme sorgt ein regelmäßig gewarteter Ofen. Von der teilüberdachten Terrasse blickt man in den parkähnlich angelegten, lichten Waldgarten. Eine zusätzliche elektrische Markise spendet an warmen Sommertagen angenehmen Schatten. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Finnhütte, die als Abstell- und Werkelraum genutzt wird. Strom und Brunnenwasser sind vorhanden, das Abwasser wird in einer Grube gesammelt. Ein aktuelles Dichtezertifikat liegt vor. Über das siedlungseigene Wasserwerk ist Wasser ganzjährig verfügbar. Das Haus wurde bislang überwiegend in der warmen Jahreszeit genutzt. Möchte man das Wasser auch im Winter nutzen, müssten Haus und Leitungen entsprechend besser isoliert werden. Strom und Wasser werden über den örtlichen Siedlerverein bezogen, dessen Mitglied man mit Erwerb des Grundstücks wird. Der Waldgarten ist teilweise von einem Zaun und einer Hecke eingefasst. Hohe Nadelbäume spenden Schatten, während Rhododendren im Frühjahr in unterschiedlichen Farben blühen. Eine geschwungene Wegeführung verläuft über das Grundstück und direkt hinter dem Garten erreicht man mit wenigen Schritten den idyllischen Silbersee. Hier kann man ankommen und entspannen.
Merkmale
frei ab sofort
540 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
50000 €50.000 €
92,59 €/m²
Provision für Käufer
8,33% des Kaufpreises inkl. gesetzl. gültiger Mehrwertsteuer.
Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird vom Käufer an die Laupi GmbH gezahlt.
Geschätzte Gesamtkosten
54.165 €1
Kaufpreis
50.000 €
Kaufnebenkosten
4.165 €
2
Provision für Käufer (8,33%)
4.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coswig, Coswig (Anhalt) (06869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein gepflegtes Wochenendhaus im Wald des südlichen Flämings bei Coswig (Anhalt).
Eingebettet in die waldreiche Umgebung des südlichen Flämings bietet es einen entspannten Rückzugsort für alle, die Erholung in der Natur suchen.
Ausflüge vom Grundstück führen in die kultur- und naturreiche Umgebung mit ihren verschiedenen UNESCO-Welterbestätten, der Naturpark Fläming und die Elbauen laden zu Wanderungen, Fahrradtouren oder Paddelausflügen ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur befinden sich im nahen Coswig (Anhalt), wo sich auch der etwa 3,5 km entfernte Regionalbahnhof befindet. Mit dem Auto ist das Grundstück gut über die A9 erreichbar.
Weitere Informationen
Für eine Besichtigungsmöglichkeit wenden Sie sich einfach an Laupi!
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaupachtgrundstück: Die Erbbaupacht hat eine Laufzeit bis 2097 (2026: noch 71 Jahre) und wird notariell beurkundet. Hierfür ist die Vereinsmitgliedschaft erforderlich. Der Erbpachtzins ist bereits komplett beglichen und im Kaufpreis enthalten.
Es handelt sich um ein Wochenendgrundstück für Freizeit und Erholung, das bisher im Sommer genutzt wurde. Kein Baugrundstück. Kein Wohnhaus.
Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes und die Vermietung als Ferienhaus sind nicht zulässig.
Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht notwendig.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.
Für eine Besichtigung melden Sie sich gern bei der Laupi GmbH.
