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324.385 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  550 m² Grundstück

Haus zum Kauf
324385 €
2.597 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  550 m² Grundstück

Flexibles Wohnkonzept trifft moderne Bauweise - Ihr individuelles Traumhaus in Wriedel

Dieses eingeschossige Einfamilienhaus befindet sich aktuell in der Planungsphase und wird auf einem großzügigen Grundstück von 482 m² in Wriedel errichtet. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² umfasst das Haus vier vielseitig nutzbare Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien, die besonderen Wert auf eine durchdachte Raumgestaltung und hohen Wohnkomfort legen. Der Grundriss lässt sich individuell an Ihre Wünsche anpassen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dabei unterstützt Sie allkauf mit professioneller Beratung und einem umfangreichen Servicepaket, um Ihren Hausbau optimal zu begleiten.

Merkmale

  • 550 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus zeichnet sich durch seine moderne Holzrahmenbauweise aus und beinhaltet zahlreiche hochwertige Leistungen wie den Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket sowie Heizungs- und Elektropakete. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten hervorragenden Wärmeschutz. Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima schafft. Hochwertige Innenausstattungen umfassen Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, erstklassige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Dach wird innerhalb von 2 bis 3 Tagen mit Fertigstellungsgarantie errichtet. Zudem garantiert allkauf einen Festpreis sowie eine Liefergarantie über 15 Monate. Eine Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Für Bauherren, die den Innenausbau selbst übernehmen möchten, stehen detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Ausbau-Akademie bereit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
324385 €
2.597,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
358.673 €1
Kaufpreis
324.385 €
Notarkosten (1,5%)
4.866 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.219 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.581 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.622 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Tostedter Straße 76TodtglüsingenTostedt (21255)
Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Wriedel, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und profitieren zugleich von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und verbindet die Ruhe des Wohnorts mit der Nähe zu städtischen Angeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und die garantierte Fertigstellung moderner Fertighäuser zum Selbstausbau. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und flexiblen Ausbauoptionen ermöglichen wir Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und durch Eigenleistungen, die sogenannte "Muskelhypothek", Baukosten zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete sind speziell auf Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker zugeschnitten, sodass Sie einzelne Leistungen nach Bedarf selbst übernehmen oder in Anspruch nehmen können.

Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, den flexiblen Innenausbauoptionen, der individuellen Grundrissgestaltung, der erstklassigen Material- und Fertigungsqualität, dem nachhaltigen Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie der professionellen Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch die passende Lösung. Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 26WRIJGIFFSM
Referenznummer: 21255 Tostedt KW14 Home1
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