Reihenendhaus zum Kauf • provisionsfrei
409000 €
2.351 €/m²
4 Zimmer • 174 m² • 280 m² Grundstück

Viel Platz für neue Ideen - Ruhe trifft Lebensqualität in Kiel Russee

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Im Erdgeschoss des Reihenendhauses am Redderkamp erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für den Alltag bietet. Ein kleiner Kamin sorgt hier zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre (Abnahme erforderlich). Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche liegt angrenzend und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer und ein Schlafzimmer - praktisch, wenn man ebenerdig wohnen mö(...)

Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15559

Merkmale

280 m² Grundstück
Einbauküche
offener Kamin
Terrasse
Garten

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AUSSTATTUNG:
Reihenendhaus
- Baujahr ca. 1981
- Grundstück ca. 280 m²
- Wohnfläche ca. 174 m²
- Vollkeller
- 1 Garage im Haus
- Carport
- Gasheizung (ca. 12 Jahre alt)
- Holzfenster doppelt verglast
- Vollklinkerfassade(...)

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Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

409000 €

2.350,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

443.765 €1

Kaufpreis

409.000 €

Kaufnebenkosten

34.765 €

Notarkosten (1,5%)

6.135 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.585 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.045 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Russee, Kiel / Russee (24111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenhaus im Redderkamp liegt im Kieler Stadtteil Russee, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Südwesten der Kiel. Die Lage in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße mit überwiegend Ein- und Reihenhäusern bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre und einen hohen Wohnwert.

Russee verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Die Kieler Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 bis 15 Minuten. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen wie die B76 sowie die A210 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Rendsburg, Eckernförde und zur Ostsee. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet eine zuverlässige Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Der Russee sowie umliegende Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Auch die Kieler Förde ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten am Wasser.

Weitere Informationen

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 1.04, Distanz zur Realschule: 11.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 3.27, Distanz zum Flughafen: 9.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.25, Distanz zur Autobahn: 1.45, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz vom Zentrum: 4.12

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Über den Anbieter

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG

Am Bürgerhaus 4, 23683 Scharbeutz

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WRNH6EUPDC

Referenznummer: MI-15559

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