Repräsentativer Luxus und maximale Privatsphäre: Beeindruckende Villa am Mulang
Ein Haus für allerhöchste Ansprüche, in dem Offenheit zum Prinzip erklärt wurde, dürfen wir Ihnen mit dieser Ausnahmeimmobilie aus dem Jahr 1998 am Kasseler Mulang vorstellen. Immer wieder öffnet die durchdachte Architektur der Anlage den Blick, sei es bereits beim Betreten des mit großer Nachsicht und gestalteten Grundstückes, bei Schritt in die Eingangshalle mit der eindrucksvollen, doppelgeschossigen Deckenhöhe, beim Verweilen im ebenso hohen und lichtdurchfluteten Wohnraum, beim Zutritt zum der Drusel zugewandten Atrium: überall beeindruckt dieses Haus mit seinen Sichtachsen, seinem Raumangebot und mit seiner konsequenten Luftigkeit.
Auf etwa 1128 Quadratmetern Wohn- und Nutzflächen vereint diese Immobilie großzügigste und repräsentativ geschnittene und ausgestattete Räume mit gemütlichen und sehr privaten Rückzugbereichen mit erdenden Holzfußböden, warmen Marmorbädern und beeindruckenden Aussichten nach draußen sowie einem komfortablen und durchdachten Angebot an Nutzflächen - es fehlt weder in Bezug auf Ausstattung noch auf Raumangebot an irgendetwas. Sie finden hier eine dezente und zumeist leise, aber deutlich spürbare und konsequent zu Ende umgesetzte Exklusivität, hier und da mit extravagantem Einschlag, und dies wirklich in jeder Hinsicht. Alle im Haus verwendeten Materialien gehören dem Luxussegment an, und von den Böden über die Bäder bis zu den Beschattungsanlagen und dem Ausblick ins Grüne oder über die Stadt erwarten Sie hier keinerlei Kompromisse.
Das zentrale, mit Naturstein ausgestattete Erdgeschoss verfügt über etwa 408 imposante Quadratmeter Wohn- und Nutzflächen und empfängt Sie und Ihre Gäste in einer großen und ausgesprochen repräsentationsstarken Eingangshalle mit über sieben Metern Deckenhöhe, welche sich auch im Wohnbereich mit Galerie fortsetzt. Etwas abseits liegen ein Kaminzimmer sowie ein Speisebereich mit Bar, direkt angeschlossen an eine mit einer auch im Alltag praktikablen Kombination aus Geräten auf Gastronomieniveau, Lastenaufzug und hochwertigster Granit-Ausstattung versehenen Küche. Vom Wohnraum aus betreten Sie das Atrium, das, wie der gesamte Außenbereich, überzeugend angelegt und ausgesucht bepflanzt wurde und das maximale Privatsphäre bietet. Auf der anderen Seite des Innenhofes befindet sich der sehr große Wellnessbereich des Hauses, der nicht nur über ein Schwimmbad, sondern auch über Sauna, Dampfbad und Massageraum sowie ein eigenes Badezimmer verfügt.
Im auch per Aufzug erreichbaren Obergeschoss erreichen Sie über die zweigeteilte Galerie die Privaträume des Anwesens. Hier finden Sie zunächst einmal das Master-Schlafzimmer mit großem Marmorbad und Ankleide samt Wäscheaufzug en suite sowie mit einem sich anschließenden privaten Raum, der als Büro oder auch als Gym mit bester Aussicht über Kassel genutzt werden kann. Auch die beiden anderen Räume verfügen über eigene Badezimmer, und von einem aus erreichen Sie die wunderbar private und mit üppigem Blauregen bepflanzte Dachterrasse mit Treppe in den Garten.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zunächst einmal die Versorgungs- und Technikräume des Hauses, natürlich einschließlich eines großen Weinkellers, sowie eine Tiefgarage mit beiheizbarer Einfahrt und vier Stellplätzen. Durch diese sowie über einen separaten Eingang erreichbar ist die Einliegerwohnung mit zwei gut ausgestatteten und sehr hellen Räumen sowie einer Küche und einem dem Rest des Hauses in nichts nachstehenden Badezimmers. Damit ist es Ihnen möglich, das Haus noch flexibler an Ihre Lebenssituation und an Ihre Bedürfnisse anzupassen und das Leben in dieser Traumimmobilie ohne jeden Kompromiss über viele Jahre hinweg zu genießen.
