Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in bevorzugter Eberstädter Lage mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt.
Helle Räume und ein großer Balkon mit Blick in's Gründe zeichnen diese Wohnung aus. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein offenes Wohn-/Esszimmer - beide mit Zugang zum Balkon - Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC stehen zur Verfügung.
Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet.
Merkmale
Baujahrgemäße Ausstattung, z.B. mit einem schönen Laminatboden, und gut gepflegt. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.
Einzelne Reparaturarbeiten, die erforderlich sind, wurden in der Vergangenheit immer erledigt. Daher befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Datenerhebung Verbrauch durch Eigentümer
F
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.735,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
311.280 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
32.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eberstadt, Darmstadt (64297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Anlage mit insgesamt 13 Einheiten, verteilt auf zwei Häuser, liegt am nördlichen Ende von Eberstadt, fast direkt an der Stadtgrenze zu Darmstadt. Die Innenstadt von Darmstadt ist nur ca. 4km entfernt.
Der beliebte Stadtteil Eberstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, unter anderem mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ÖNPV, Ärzten, Restaurants, Kindergarten und Grundschule.
Über den Bahnhof Darmstadt-Eberstadt bestehen Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim über Bensheim; nach Frankfurt über Darmstadt und Langen, außerdem nach Pfungstadt. Die Straßenbahnen in Richtung Norden fahren in die Darmstädter Innenstadt (Linien 6 bis 8) und zum Hauptbahnhof (Linie 1). Südwärts fahren die Linien 6 und 8 nach Seeheim-Jugenheim und Alsbach-Hähnlein. Innerhalb des Stadtteils verkehren zusätzlich Linienbusse.
A5 und A67 Richtung Mannheim, Frankfurt / Frankfurt / Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserem Lage-Exposé.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Susanne Alex Selbstständige Immobilienberaterin Römerberg 6 64407 Fränkisch-Crumbach E-Mail: susanne.alex@db.com Telefon: 06151 9065156
Aufsichtsbehörde: Gemeinde Fränkisch-Crumbach Der Gemeindevorstand Internet: https://www.fraenkisch-crumbach.de/ Anschrift: Rodensteiner Str. 8, 64407 Fränkisch-Crumbach
Stichworte
Bundesland: Hessen
