Saalbach/Hinterglemm/ Ihr Zweitwohnsitz direkt neben dem Mitteregglift - Ski-in/Ski-out!
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Kleine Küche
* Wohn-/Schlafraum mit Dachschräge
* Badezimmer/WC
* Kellerbox
Gebäude & Allgemeinflächen:
* Fassade, Balkone, Isolierung und Strom im Haus erneuert
* Ausreichend Allgemeinparkplätze vorhanden
Zustand der Wohnung:
* Innen renovierungsbedürftig
* die Fenster müssen nicht ausgetauscht werden.
* Elektrik in der Wohnung zu überarbeiten (FI-Schalter derzeit außer Funktion)
* Mit neuer Küche und Bad entsteht eine gemütliche Ferienwohnung direkt an der Skipiste
Zweitwohnsitzwidmung: Für die Einheit besteht eine genehmigte Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung kann somit rechtmäßig als Ferienwohnung genutzt werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen Schule <10.000m Kindergarten <10.000m
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Hinterglemm (5753)
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Saalbach-Hinterglemm - direkt neben dem Mitteregglift. Von der Haustür gelangen Sie praktisch ohne Umwege auf die Piste und in das weitläufige Skigebiet. Die unmittelbare Lift- und Pistennähe ermöglicht komfortables Ski-in/Ski-out und macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Wintersportler.
Trotz der alpinen Ruhelage profitieren Sie von der sehr guten Erreichbarkeit der Ortszentren von Saalbach und Hinterglemm mit ihrer ganzjährigen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Im Sommer überzeugt die Umgebung mit einem dichten Netz an Wander- und Bike-Routen sowie vielfältigen Freizeitangeboten in den Bergen.
