2 Zimmer • 64,8 m² • 2 Geschosse • frei ab 01.12.2026
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
245800 €245.800 €
3.796 €/m²
2 Zimmer • 64,8 m² • 2 Geschosse • frei ab 01.12.2026
Neubau: 2-Zimmerwohnung Nr. 5 im Dachgeschoss in Steinbergkirche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Steinbergkirche! In einem modernen Neubau mit insgesamt 11 Wohneinheiten entsteht diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 64,76 m².
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum und ein einladender Flur vervollständigen das Raumangebot.
Die Wohnung wird schlüsselfertig inklusive Balkon sowie PKW-Stellplatz übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage.
Merkmale
frei ab 01.12.2026
2 Geschosse
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 3 m²)
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
245800 €245.800 €
3.795,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
266.693 €1
Kaufpreis
245.800 €
Kaufnebenkosten
20.893 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.687 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.229 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süderlück 25, Steinbergkirche (24972)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Steinbergkirche, im Herzen der Region Angeln. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Ostsee, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Im Ort selbst finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Flensburg, Kappeln sowie nach Sörup mit Bahnanschluss.
Das Wohngebiet ist geprägt von modernen Neubauten und Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme, ruhige Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Das Objekt befindet sich aktuell in der Bauphase. Besichtigungen sind jedoch bereits jetzt möglich.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort, bei dem Sie sich einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Bauvorhaben verschaffen können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen dabei für alle Fragen rund um das Projekt und die Wohnung zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung zu sichern und – je nach Baufortschritt – noch individuelle Ausstattungswünsche einzubringen.
