Ihrem Traum von einem kleinen, gemütlichen Einfamilienhaus mit großem Garten, in ruhiger Lage erfüllen wir mit dieser Immobilie in Teuchern. Das charmante Haus aus den 30er Jahren wurde ca. 2004 durch einen Badanbau mit Wanne und Dusche erweitert. Dach, Fenster und ein neuer Fassadenputz wurden im Zuge dieser Baumaßnahme ebenfalls 2004 erneuert. Im EG befinden sich 2 Zimmer, Küche, Bad und ehem. Waschküche. Das DG wartet mit 2-3 ausbaubaren Zimmern auf Sie. Insgesamt können im Haus ca. 90 qm Wohn- und Nutzfläche ohne Abzug der Schrägen entstehen.
Der große Garten liegt direkt zu Ihren Füßen etwas unterhalb des Hauses. Ob Beete zur Selbstversorgung, Rasen- Spielflächen oder als Reserve für eine evt. spätere Wohnbebauung - entscheiden Sie selbst, Entwicklungspotenziale sind auf jeden Fall vorhanden.
Das Carport mit dahin befindlicher kleiner Garage, Stall und Gartenzaun, der Ihr Grundstück umschließt, gehören zum Angebot dazu.
Worauf warten Sie, greifen Sie zu zu diesem charmanten, gemütlichen Haus mit Garten in Teuchern!
Merkmale
Bezug: Kaufpreiszahlung
1.594 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
Garten
2 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
100000 €100.000 €
1.111,11 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
110.570 €1
Kaufpreis
100.000 €
Kaufnebenkosten
10.570 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Teuchern (06682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Teuchern, einer Kleinstadt im Burgenlandkreis. Der Ort ist durch seine gewachsene Struktur mit kleinen Wohnsiedlungen und viel Grün geprägt. Im Zentrum von Teuchern sind Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule, Ärzte und Dienstleister gut erreichbar. Auch ein Bahnhof mit Anbindung in Richtung Weißenfels und Zeitz befindet sich im Ort. Teuchern liegt eingebettet in eine sanfte Landschaft, die durch Felder und Wiesen geprägt ist und zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Über die nahegelegenen Straßen erfolgt eine schnelle Anbindung an die B91, B87 und die A9 sowie die Städte Naumburg, Weißenfels, Zeitz, Hohenmölsen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de. Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
