**Großzügiges Ein/Zweifamilienhaus vor den Toren Buxtehudes**
Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Nindorf, einem Ortsteil der Gemeinde Beckdorf, vor den Toren von Buxtehude. Die naturnahe Umgebung verbindet ländliche Wohnqualität mit einer guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur und macht die Immobilie besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.
Die Immobilie bietet eine großzügige Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Einfamilienhaus mit viel Platzbedarf oder als Zweifamilienhaus für mehrere Generationen, es gibt zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen in vielen Bereichen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
In einigen Bereichen besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, wodurch sich neuen Eigentümern die attraktive Gelegenheit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und mit entsprechenden Maßnahmen wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Das vorhandene Potenzial schafft gute Voraussetzungen, um ein individuelles und zeitgemäßes Zuhause zu verwirklichen.
Das großzügige Grundstück bietet zusätzlichen Raum zur Entfaltung und lädt dazu ein, den Außenbereich nach eigenen Wünschen zu gestalten. Neben dem vorhandenen Garten, findet sich im Obergeschoss eine große Loggia, die zum verweilen einlädt.
Die familienfreundliche Lage verbindet Erholung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Hansestadt Buxtehude sowie die Metropolregion Hamburg sind sowohl mit dem Auto als auch über die vorhandene öffentliche Verkehrsanbindung bequem erreichbar.
Zwei Parkplätze sowie eine hauseigene Tiefgarage runden das Angebot ab.
Entfernungen: Apensen ca. 4 Km Buxtehude ca. 7 Km Harsefeld ca. 13 Km Hamburg ca. 48 Km
Merkmale
800 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nindorf, Beckdorf (21643)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Beckdorfer Ortsteil Nindorf, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit dörflichem Charakter. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und einer gleichzeitig guten Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Hansestadt Buxtehude, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Buxtehude bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, weiterführenden Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind zudem die Hamburger Innenstadt sowie das Alte Land bequem erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Apensen. Hier stehen unter anderem Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleister zur Verfügung. Kindergärten, Schulen und Sportvereine tragen zusätzlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Ein besonderes Highlight der Umgebung ist das idyllische Estetal, das mit seiner reizvollen Naturkulisse zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Die weitläufigen Feld- und Waldwege sowie die naturnahe Umgebung schaffen einen hohen Erholungswert und bieten ideale Möglichkeiten, die Ruhe und Schönheit der Region zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. -
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutschen Bank / Postbank AG. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.
Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer, telefonische Erstauskünfte werden nicht erteilt. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Antragsformular der jeweiligen Internetplattform. Nach Absendung des Kontaktbogens erhalten Sie einen Link zur Online- Widerrufsbelehrung. Diese Belehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenden Verbraucherrechte - Richtlinie. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.
Darüber hinaus sind wir als Privatbank nach dem "know your customer" -Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen
