Wohnung zum Kauf

94800 €94.800 €

1.760 €/m²

2 Zimmer  •  53,9 m²  •  EG

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Innenstadt, Bad Oeynhausen (32547)

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Wohnungen überzeugen besonders dann, wenn sie auf den ersten Blick ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Helle Räume, eine ruhige Atmosphäre und eine unkomplizierte Wohnsituation machen dabei oft den Unterschied.

Diese ca. 54 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in Bad Oeynhausen und bietet eine überraschend großzügige Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen, der offene Wohnbereich sowie der geräumige Balkon verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.752,00 €.

Auch die Eigentümergemeinschaft präsentiert sich angenehm überschaubar und wirtschaftlich strukturiert. Größere Instandhaltungsmaßnahmen wurden laut den vorliegenden Protokollen derzeit nicht beschlossen.

Eine interessante Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine gepflegte Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre suchen.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.11, Distanz zum Gymnasium: 0.25, Distanz zum Flughafen: 3.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.27, Distanz zur Autobahn: 1.19, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.53, Distanz vom Zentrum: 1.80, Distanz zur Hauptschule: 2.27