Landhaus 142 in Affinghausen - Ihr Traumhaus für die Familie
Entdecken Sie das charmante Landhaus 142 in Affinghausen, eine perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und modernem Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152m² bietet dieses Einfamilienhaus viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt für eine einladende Atmosphäre, während die Küche mit ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke überzeugt. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide und zwei weitere vielseitige Räume, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Greifen Sie zur Chance, Eigentümer dieses einzigartigen Hauses zu werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
775 m² Grundstück
Dieses hochwertig ausgestattete Landhaus erfüllt sämtliche moderne Ansprüche. Die Fußbodenheizung und die Gastronomie-Luft-/Wasser-Wärmepumpe garantieren Energieeffizienz und angenehmes Raumklima. Alle Innenräume sind mit einem stilvollen Fliesenboden ausgestattet, während die Echtholztreppe in den oberen Bereich führt. Das gesamte Haus verfügt über klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden. Zudem sind bereits die nötigen Vorrichtungen für eine Photovoltaikanlage und eine E-Auto-Ladestation integriert. Genießen Sie die Vorzüge eines schlüsselfertigen Neubaus mit einem hohen Maß an Qualität und Langlebigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
352635 €352.635 €
2.319,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
389.909 €1
Kaufpreis
352.635 €
Kaufnebenkosten
37.274 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.290 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.632 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.589 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.763 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Affinghausen (27257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Affinghausen kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Natur. Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie schnell in die benachbarte Stadt gelangen.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der urbanen Vorteile in der Umgebung bietet.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A2 liegt in nur 15 Minuten Fahrzeit und sorgt für schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
