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allkauf haus GmbH
771.979 €
6 Zimmer  •  203,2 m²  •  607 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
771979 €
3.800 €/m²
6 Zimmer  •  203,2 m²  •  607 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Gräfenhausen - Individuell projektiert und nachhaltig gebaut

Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Gräfenhausen wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 6 Zimmern auf 203,17 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 607 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Gemeinschaft. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 gemütliche Schlafzimmer, 2 stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das gehobene Ausstattungskonzept garantiert ein komfortables Wohnen mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details. Das Projekt- und Baukonzept orientiert sich an Ihren persönlichen Bedürfnissen - Sie gestalten mit, wir setzen fachgerecht um, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Merkmale

  • 607 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, sie verleihen den Räumen eine elegante Optik. Laminat bietet eine warme und natürliche Anmutung, ist strapazierfähig und leicht zu reinigen. Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre in den Wohnräumen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch CO2-Emissionen reduziert und für wohlige Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen auf hohem Niveau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
771979 €
3.799,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
833.738 €1
Kaufpreis
771.979 €
Notarkosten (1,5%)
11.580 €
Grunderwerbsteuer (6%)
46.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gräfenhausen (64331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Gräfenhausen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Lage verbindet somit urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen hochwertige Fertighäuser mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität und Kostenersparnis durch Eigenleistungen *Angebot Technikfertig laut Baubeschreibung*, die zudem als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Alle Häuser beinhalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen sowie persönlichen Ausbauberater. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26WW6W73J4CR
Referenznummer: 3943-13-kw20-89882
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