Diese Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Hauses mit fünf Parteien, in einem ruhigen Umfeld eines stadtnahen Wohngebietes. Über die Diele betritt man das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Westbalkon sowie die abgeschlossene Küche. Ebenfalls von der Diele zugänglich gibt es zwei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche wird durch einen praktischen, angrenzenden Abstellraum ergänzt. Im Rahmen einer Renovierung im Jahr 2016 wurden Küche und Bad hochwertig modernisiert sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und es wurde ein neuer Fußbodenbelag in der gesamten Wohnung verlegt. Abgerundet wir das Immobilienangebot durch einen Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Einbauküche, Abstellkammer, verbaute Sicht
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.950 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
553 €553 €
Provision für Käufer
4.17 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
41.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Überlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im begehrten Osten von Überlingen. Der Landungsplatz und somit das Bodenseeufer mit der Bodenseeschifffahrt sind etwa innerhalb zehn Minuten fußläufig erreichbar. Dank der zentralen Lage ist nahezu alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Ganz gleich ob Ärzte, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel oder auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die wunderschöne Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade, die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Cafés und Bars, die zum Genießen und Verweilen einladen sowie die sonnige Südlage mit toller See- und Bergsicht, sind nur einige Aspekte welche für ein angenehmes Wohnen inklusive Urlaubsflair am Bodensee sprechen. Überlingen zeichnet sich zudem durch die gute Verkehrslage aus. Die B31 sowie die A98 Singen-Stuttgart erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Der Flughafen Friedrichshafen liegt ca. 45, der Flughafen Stuttgart ca. 90 und der Flughafen Zürich ca. 60 Autominuten entfernt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4.17 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2016
