Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.106 €/m²

6 Zimmer  •  142 m²  •  566 m² Grundstück

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Nordwalde (48356)

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Dieses Einfamilienhaus in Nordwalde bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 566 m² viel Platz für Familien oder alle, die flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, weist jedoch einen Renovierungsstau auf, sodass Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Damit eignet sich das Haus besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich in alle Räume. Hier stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, nutzbar als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit Kamin sowie großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick in den Garten ermöglichen. Renovierungsarbeiten sind auch hier je nach Anspruch erforderlich.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein funktionales Badezimmer, das dem allgemeinen, renovierungsbedürftigen Zustand entspricht.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Zwei zusätzliche Badezimmer sorgen für Komfort, befinden sich jedoch ebenfalls in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Der vollunterkellerte Bereich mit ca. 80 m² bietet viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Werkstatt oder Hobbyraum.
Im Außenbereich steht eine ca. 10 Jahre alte, überdachte Bankirai-Terrasse zur Verfügung. Insgesamt bietet die Immobilie viel Potenzial.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin..

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Doreen Sandfort

Tel. 02573 63 886 94

Mobil: 0151 - 240 955 45

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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

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Geldwäsche: SANDFORT Immobilien ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1