Modernes Mehrfamilienhaus in Bochum - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit seinen 191,71 m² Wohnfläche auf einem 450 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Durch die flexible Planung passen wir das Mehrfamilienhaus individuell an Ihre Bedürfnisse an - so entsteht ein maßgeschneidertes Bauvorhaben, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.
Das Projekt verfolgt ein ganzheitliches Baukonzept, das auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise setzt. Das Mehrfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und eine umweltfreundliche Bauweise steht. Die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstreicht die ökologische Ausrichtung und sorgt für effiziente und kostengünstige Heizkosten - ein Beitrag zum Umweltschutz und zu Ihrem Komfort zugleich.
Merkmale
450 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses überzeugt durch zahlreiche Details: - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltschonende und effiziente Beheizung - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit - Echtholztreppe für ein edles Ambiente - Bodenbeläge und Tapeten in gehobener Qualität bereits im Basispreis enthalten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik für beste Energieeffizienz - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in hochwertiger Ausführung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen bereits integriert - Flexible Grundrissgestaltung möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
376558 €376.558 €
1.964,21 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
422.008 €1
Kaufpreis
376.558 €
Kaufnebenkosten
45.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.648 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.476 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.443 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.883 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenbochum, Bochum (44803)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Bochum verbindet urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsorten - ideal für alle, die Komfort mit Lebensqualität verbinden möchten.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 42.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
