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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
69.999 €
848 m² Grundstück

Grundstück zum Kauf
69999 €
82,55 €/m²
848 m² Grundstück

Großer Bauplatz gegen Gebot

Das vollerschlossene Hanggrundstück verfügt über eine Größe von ca. 848 m² und befindet sich in einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Es handelt sich um das vorletzte Grundstück talseitig. Somit können sie unproblematisch einen barrierefreien Zugang ins Wohnhaus errichten.

Das Nachbargrundstück ist ebenfalls unbebaut, sodass Sie einen unverbauten Fernblick genießen können.

Es ist nahezu rechteckig geschnitten und verfügt über ca. 36 Meter Straßenfront und eine mittlere Tiefe von ca. 23 m.

Die West-Ausrichtung mit Abendsonne und der unverbaubare Blick dieses Hanggrundstücks werden Ihnen gefallen.

Für das Gebiet gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan, der Ihnen Planungssicherheit gewährleistet. Einer kurzfristigen Bebauung steht also nichts im Wege. Aber auch als Reserve für spätere Tage oder Ihre Kinder kann das Grundstück interessant sein, denn es besteht keine Bauverpflichtung. Der Bodenrichtwert liegt bei 120 € pro m² Grundstücksfläche, somit ca. 102.000 €.

Der Startpreis des Angebotsverfahrens liegt lediglich bei 69.999 €.

Details bzw. den Bebauungsplan samt Bebauungsmöglichkeiten können Sie gerne von uns erhalten - sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie für ggf. kleines Geld dieses schöne Grundstück!

Rufen Sie uns an!

Dieses Grundstück wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft.

Der ganze Prozess ist unkompliziert und einfach gestaltet.

Zur Teilnahme ist eine schriftliche Finanzierungsbestätigung (mindestens in Angebotshöhe) oder ein entsprechender Eigenkapitalnachweis notwendig.

Sofern Sie am Angebotsverfahren teilnehmen wollen, erhalten Sie von uns per E-Mail eine Einladung inklusive Link.

Das Angebotsverfahren endet am 08.05.2026 um 13.00 Uhr. Die Eigentümerzustimmung bleibt vorbehalten.

Merkmale

  • 848 m² Grundstück
  • voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
69999 €
82,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Angebotsverfahren - Startpreis 69.999,-- EUR
Geschätzte Gesamtkosten
72.498 €1
Kaufpreis
69.999 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BreitendielWeilbach (63937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Markt Weilbach - liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald
Ortsteile: Weckbach, Gönz, Reuenthal, Wiesenthal und Ohrnbach
Einwohnerzahl: 2.039 Einwohner (Stand 31.03.2025)
Fläche: 27,28 km²

Markt Weilbach
Die waldreiche Umgebung liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald und ist daher nicht nur für Urlauber ein optimaler Ort der Ruhe und Entspannung. Die zahlreichen gekennzeichneten Rad- und Wanderwege führen über Berg und Tal und lassen den Alltag schnell vergessen. An Sehenswürdigkeiten bietet der Ort zum Beispiel die 1789 erbaute katholische Johanneskirche, die 1585 erbaute Mudmühle, den Dreiröhrenbrunnen, die nahegelegene Gotthardsruine mit Blick in sieben idyllische Täler, oder das täglich klingende Glockenspiel.

Freizeit:
Wie wichtig den Bürgern die Gemeinschaft ist, zeigt sich an den über 31 Vereinen und Organisationen, die keine Wünsche für das Gesellschaftsleben offen lassen. Man kann sich zum Beispiel mit Fußball, Tennis, Volleyball, Tischtennis oder anderen Sportarten im Sportverein fit halten. Auch Schützenverein, Geflügelzuchtverein, Chöre, Musikverein, Heimatverein, Imker-Verein oder Hilfsorganisationen wie Feuerwehren sind vor Ort und ermöglichen die Freizeitgestaltung für jung und alt. Bekannt und beliebt ist beispielsweise auch der Bartholomäus Markt. Der Carnevalsverein "Weilbacher Frösch" sorgt für Spaß und das gesellige Leben nicht nur in der fünften Jahreszeit.

Leben und Einkaufen:
Im Ort befinden sich ein Dorfladen, Bäcker, Poststelle, ein Metzger, Schreibwarengeschäft, Haushaltswarenladen und ein Schuhgeschäft. Im nahen Nachbarort Amorbach gibt es weitere Einzelhändler und zahlreiche Supermärkte.
Die finanzstarke Gemeinde kann beim Thema Kinder und Bildung mit der 2018 neu eröffneten Kindertagesstätte "Farbenzauber" und im Ortsteil Weckbach mit dem Kindergarten "Königreich" und nicht zuletzt der Gotthard-Grundschule aufwarten. Im nur 3 Kilometer entfernten Schulzentrum von Amorbach gibt es eine Mittelschule, Realschule und Gymnasium. Die ärztliche Versorgung ist durch einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt, Tierarzt und eine Praxis für Physiotheraphie sichergestellt.

Verkehrsanbindung:
Weilbach liegt verkehrsgünstig an der B 469 zwischen Miltenberg am Main und Amorbach. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln kann der Ort direkt mit der Bahnlinie Miltenberg/Seckach oder über mehrere Buslinien erreicht werden.

Weitere Informationen

Sonstiges * Grundstücksgröße: 848 m²
* Voll erschlossen - Bebauungsplan
* Keine Bauverpflichtung
* Verkauf im Angebotsverfahren Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Herr Tobias DietrichDein Kontakt
Online-ID: 26X343Z12DLN
Referenznummer: 1/20/028-359/7597
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