Individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim in Wuppertal! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 155 m² Wohnfläche ausreichend Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit 2 Etagen, 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem stilvoll gestalteten Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC, ist es perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das Grundstück misst 235 m² und bietet somit Platz für Garten und Erholung. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt, sodass Sie Einfluss auf die Raumaufteilung und Ausgestaltung nehmen können, um Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit, Flexibilität und Qualität. Sie profitieren von der Holzrahmenbauweise, welche für ein gesundes Raumklima sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Die Niedrigenergiehaus-Standards gewährleisten, dass Ihr neues Zuhause energieeffizient und zukunftsfähig ist.
Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur besonders umweltfreundlich arbeitet, sondern auch langfristig Energiekosten spart und für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Als Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und so Kosten zu sparen oder mit einem unserer Dienstleistungspakete professionelle Unterstützung zu erhalten. Unser flexibles Ausbaukonzept gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Grundrissplanung bis zur Innenausstattung.
Merkmale
235 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Wärmedämmung und Sicherheit - Luftdichtheitsmessung sowie Dämm- und Beplankungspaket sorgen für Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima - Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizungsanlage - Echtholztreppe als attraktives Designelement - Bodengleiche Sanitärobjekte sowie stilvolle Innentüren und Fliesen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen - Haustechnik inklusive Rohrleitungen für moderne Infrastruktur - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der Umsetzung - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
4776 €4.776 €
30,81 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
5.353 €1
Kaufpreis
4.776 €
Kaufnebenkosten
577 €
2
Notarkosten (1,5%)
72 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
310 €
Provision für Käufer (3,57%)
171 €
Grundbucheintrag (0,5%)
24 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmen, Wuppertal (42289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
lerDas Haus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Parks und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen den Standort ideal für Familien und Berufspend.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Wuppertal, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote in der Stadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau setzt allkauf auf höchste Qualitätsstandards und eine umfangreiche Beratung, die Sie von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Unterstützung - von der schlüsselfertigen Übergabe bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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