Im Hochhaus mit Mainblick befindet sich diese gepflegte Wohnung im 5. Stock. Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet - die letzte Mieterhöhung ist zum 01.05.26 auf 588,00 € Kaltmiete.
* Flur mit Essecke * Wohnzimmer * Balkon * Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Kinderzimmer/Büro * Küche * Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss * separtes WC
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.237,50 €/m²
Hausgeld
260 €260 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl.19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
195.235 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
16.235 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.265 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mainaschaff (63814)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mainaschaff liegt direkt an der Autobahn A 3 (Frankfurt/Würzburg) und an der Bundesstraße 8 zwischen Kleinostheim und Aschaffenburg.
Bahnverbindung Rhein-Main-Verkehrsverbund nach Aschaffenburg und Darmstadt Busverbindung der Linie 14 (Stadtbus) und der Linie 50 (Regionalbus Aschaffenburg - Mainaschaff - Kleinostheim - Karlstein - Kahl)
Viele Einkaufsmöglichkeiten EDEKA - Penny, ALDI, Lidl, Bäcker, Metzger uvm. Sehr gute ärztliche Versorgung (Zahnarzt, Allgemeinarzt, Kinderarzt, Orthopäde usw.) Haupt- und Grundschule - 3 Kindergärten - Hort
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
Stichworte
Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 96, 5 Etagen
