Modernes Mehrfamilienhaus in Nettersheim - Individuell geplant, effizient beheizt
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Nettersheim wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit insgesamt 7 Zimmern auf 237 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück mit 927 m² rundet das attraktive Angebot ab und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Heizungsanlage basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und nachhaltig arbeitet und den Niedrigenergie-Standard erfüllt - für niedrige Nebenkosten und ein gutes Gewissen gegenüber der Umwelt.
Merkmale
927 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihr neues Mehrfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen Details: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind bereits enthalten. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Ausbaupaket enthalten, ebenso wie Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Dank der hochwertigen Holzrahmenbauweise profitieren Sie von nachhaltigem, langlebigem und wohngesundem Bauen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
529559 €529.559 €
2.234,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
593.476 €1
Kaufpreis
529.559 €
Kaufnebenkosten
63.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.943 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.421 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.905 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.648 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tondorf, Nettersheim (53947)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Nettersheim, einer idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naturschutzgebiete - ideal für Naturfreunde und aktive Familien. Die ruhige Lage verbindet ländlichen Charme mit guter Anbindung an umliegende Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, profitieren Sie von einer optimalen Unterstützung beim Selbstausbau: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten können. Dies ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis und Flexibilität.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
