Exklusive Penthouse-Maisonette mit weitläufiger Dachterrasse + Jacuzzi in Bestlage von Berlin-Lichterfelde
Wohnen auf höchstem Niveau – luxuriös, modern und einzigartig
In einer der begehrtesten Villenlagen Berlins entsteht mit der „Villa Augusta“ ein außergewöhnliches Wohnensemble mit nur drei exklusiven Einheiten. Diese beeindruckende Penthouse-Maisonette vereint repräsentative Architektur, luxuriöse Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl auf ca. 187 m² Wohnfläche über zwei Ebenen.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fensterfronten sowie eine spektakuläre umlaufende Dachterrasse mit Jacuzzi schaffen ein Wohnerlebnis der Extraklasse.
Bereits beim Betreten überzeugt das Penthouse durch seine elegante Architektur und die hochwertige Ausstattungsqualität. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei stilvolle Bäder sowie ein Hauswirtschaftsraum. Durch eine intelligente Grundrissgestaltung lässt sich bei Bedarf problemlos ein drittes Schlafzimmer realisieren.
Das Herzstück der Immobilie bildet das offene Dachgeschoss mit repräsentativem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die weitläufigen Fensterflächen sorgen zu jeder Tageszeit für eine außergewöhnlich helle und angenehme Atmosphäre.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Jacuzzi – Ihr privater Rückzugsort über den Dächern Berlins, perfekt für entspannte Stunden oder stilvolle Abende mit Gästen.
Optional kann die Wohnung auf Wunsch hochwertig möbliert übernommen werden.
Merkmale
Bezug: III. Quartal 2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Terrasse
Tiefgarage
Highlights auf einen Blick
- Exklusive Penthouse-Maisonette über zwei Ebenen - Ca. 187 m² Wohnfläche - 3–4 Zimmer möglich - Umlaufende Dachterrasse mit Jacuzzi - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Fensterfront - Hochwertige Parkettböden - Fußbodenheizung in allen Räumen - Moderne Wärmepumpe inkl. Natural Cooling - Bodentiefe Fenster mit elektronischer Verschattung - Smart-Home- & Alarmanlage - Luxus-Badausstattung - Tiefgaragenstellplatz mit PKW-Aufzug - Erstbezug - Optional klimatisierbar - Auf Wunsch hochwertig möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Augustastraße 23c, Lichterfelde, Berlin (12203)
Die Villa Augusta befindet sich in absolut ruhiger und grüner Bestlage von Berlin-Lichterfelde West – einer der exklusivsten Wohnlagen der Hauptstadt.
Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Villen, alten Baumalleen und weitläufigen Grundstücken. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie renommierten Schulen und Kitas.
Die Nähe zur Freien Universität, zum S-Bahnhof Lichterfelde West sowie die schnelle Anbindung an City West, Berlin-Mitte und den Flughafen BER machen diesen Standort besonders attraktiv.
Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und urbaner Luxus auf perfekte Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bezugsfertig voraussichtlich ab III. Quartal 2026.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs.
