Nachhaltig bauen, wertvoll leben: Ihr Einfamilienhaus in Altenmünster
QUALITÄT, DIE BLEIBT - WERTE, DIE ZÄHLEN. Ihr neues Einfamilienhaus in Altenmünster verbindet moderne Architektur mit konsequenter Nachhaltigkeit. Auf 146 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Als schlüsselfertiges Objekt konzipiert, nehmen wir Ihnen den Stress des Bauens ab, damit Sie sich auf das Wesentliche freuen können: Ihr neues Lebensgefühl. Die Green-Edition Ausstattung sorgt dabei für maximale Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima.
Ein entscheidender Vorteil für Ihre Planungssicherheit ist die Zertifizierung nach QNG-Standard. Diese Auszeichnung bestätigt die hohe ökologische Qualität Ihres Hauses und ermöglicht Ihnen den Zugang zu zinsgünstigen KFN-Förderdarlehen. Bei Schwabenhaus erhalten Sie Transparenz und Fairness von Anfang bis Ende. Gemeinsam gestalten wir Ihren Weg zum Traumhaus, das durch Wertbeständigkeit und Innovationskraft überzeugt. Ihr Zuhause wartet bereits auf Sie.
Merkmale
379 m² Grundstück
Gäste-WC
Genießen Sie den Komfort unseres "All-Inclusive Konzepts". Ihr schlüsselfertiges Zuhause in Altenmünster ist technisch und baulich auf höchstem Niveau ausgestattet. Die Green-Edition sorgt für zukunftssichere Energieeffizienz, während die QNG-Zertifizierung die ökologische Qualität dokumentiert und KFN-Förderungen ermöglicht.
Die Ausstattung umfasst unter anderem eine massive Vollholz-Treppe, eine moderne Wärmepumpen-Heizung sowie die komplette Elektro- und Sanitärinstallation. Alle Wand- und Bodenfliesen sind ebenso enthalten wie die Sanitärobjekte namhafter Hersteller. Die Malerarbeiten und die Verlegung der Bodenbeläge werden professionell für Sie ausgeführt, sodass Sie nur noch einziehen müssen. Außenfensterbänke aus Naturstein und eine hochwertige Holz-Haustür runden das wertige Gesamtbild ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
648359 €648.359 €
4.440,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
684.019 €1
Kaufpreis
648.359 €
Kaufnebenkosten
35.660 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.725 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.693 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.242 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neumünster, Altenmünster (86450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenmünster liegt im Landkreis Augsburg, direkt im Naturpark Augsburg Westliche Wälder - und nur 5 Minuten von der A8. Augsburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten, München in unter einer Stunde. Wer pendelt, ist ideal angebunden - und kommt abends nach Hause, wo andere Urlaub machen.
Kindergarten und Volksschule befinden sich vor Ort. Die Gemeinde mit rund 4.800 Einwohnern überzeugt durch ein lebendiges Vereinsleben, gewachsene Nachbarschaften und eine naturnahe Umgebung: Wälder, Wiesen und das idyllische Schmuttertal laden direkt vor der Haustür zum Wandern und Radfahren ein.
Das Grundstück am Ortsrand bietet Blick ins Grüne - ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr, echte Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
