Dieses Einfamilienhaus in Holzbauweise aus dem Jahr 1983 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 602 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie ist derzeit frei und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter eine Küche, zwei Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohnbereich mit Ofen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewannendusche ausgestattet, zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Satteldach ist vollständig ausgebaut und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich.
Ausgestattet ist die Immobilie mit Holzfenstern inklusive Isolierverglasung sowie Teppich- und Parkettböden. Beheizt wird das Haus über Elektroenergie. Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden. Ein Gartenhaus sowie ein Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Mit solider Grundsubstanz, eigenem Garten und vielseitigem Ausbaupotenzial eignet sich dieses Haus besonders für Eigennutzer, die ein charmantes Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
253000 €253.000 €
2.811,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.742 €1
Kaufpreis
253.000 €
Kaufnebenkosten
26.742 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.795 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.265 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sagehorn, Oyten (28876)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Oyten, einer kreisangehörigen Einheitsgemeinde im Landkreis Verden, Niedersachsen. Die Immobilie liegt ländlich und ist rund 3,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt.
In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Annähernd 900 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und ungefähr 1,4 km entfernt eine Straßenbahnhaltestelle.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
