Ihr individuelles Einfamilienhaus - gestalten Sie Ihr Traumzuhause!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst, bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Projekt wird in 2 Etagen realisiert und erfüllt den hohen KFW55 Standard für energieeffizientes Bauen.
Das durchdachte Projektkonzept ermöglicht es, Ihre individuellen Wünsche in die Planung einfließen zu lassen. Sie können die Ausstattungen und Materialien wählen, damit Ihr neues Zuhause ganz Ihren Vorstellungen entspricht!
Merkmale
478 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
509829 €509.829 €
3.584,54 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
571.365 €1
Kaufpreis
509.829 €
Kaufnebenkosten
61.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.647 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.139 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.201 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.549 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberlar, Troisdorf (53842)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Troisdorf als Standort bietet Ihnen eine exzellente Infrastruktur mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
