Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Hüllhorst - Flexibilität und Qualität in perfekter Harmonie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hüllhorst bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² verteilt auf zwei Etagen, schafft dieses Haus den idealen Raum für Familien und Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Das großzügige Grundstück mit 490 m² bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Ihren Garten oder weitere Freiflächen.
Das Baukonzept basiert auf dem energieeffizienten KfW55 Standard, der nicht nur Umweltfreundlichkeit, sondern auch nachhaltige Kosteneinsparungen garantiert. Dank der flexiblen Planung können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen und schaffen so ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
490 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sind bereits enthalten. Die Echtholztreppe und die hochwertigen Bodenbeläge und Tapeten runden das hochwertige Ambiente ab. Zur technischen Ausstattung gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luftdichtigkeitsmessung und eine moderne Gebäudetechnik. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls Teil des umfangreichen Pakets. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung des Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
163349 €163.349 €
1.148,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
183.066 €1
Kaufpreis
163.349 €
Kaufnebenkosten
19.717 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.450 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.618 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.832 €
Grundbucheintrag (0,5%)
817 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ahlsen-Reineberg, Hüllhorst (32609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hüllhorst, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung bequem erreichen. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein, sei es in der Natur mit Wander- und Radwegen oder bei sportlichen Aktivitäten in nahegelegenen Vereinen. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Dienstleistungspaketangebot - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN - ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Die Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, was sich auch positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern mit hoher Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Unsere umfangreichen Inklusivleistungen sowie die drei Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
