Investoren, Studenten und Pendler aufgepasst - Gemütliche Singlewohnung mit Balkon in Höchberg bei Würzburg zu verkaufen. Ab 01.06. frei!!
Gemütliche Singlewohnung mit Balkon in Höchberg bei Würzburg
Diese helle und kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 26 m² alles, was Sie für einen unkomplizierten Alltag benötigen. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich lässt sich individuell einrichten und bietet direkten Zugang zu einem kleinen Balkon - perfekt, um die Sonne am Morgen oder einen ruhigen Feierabend zu genießen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Keller
Duplex-Stellplatz
Kabelanschluss
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, der genügend Platz für einen gemütlichen Sitzplatz im Freien bietet. Die offene Küchenzeile ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine kommunikative Raumgestaltung. Sie ist kompakt, aber funktional ausgestattet - ideal für den täglichen Bedarf. Das Bad mit Fenster und Dusche verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluß. Ihr Fahrzeug steht sicher in Ihrer Duplex-Garage.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1984
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
124000 €124.000 €
4.769,23 €/m²
Hausgeld
131 €131 €
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
135.247 €1
Kaufpreis
124.000 €
Kaufnebenkosten
11.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.860 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.427 €
Grundbucheintrag (0,5%)
620 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höchberg (97204)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Höchberg, einer beliebten Vorortgemeinde westlich von Würzburg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Bäckerei, Supermarkt, Apotheke und Bushaltestellen (Bus 17, 491, 511) mit direkter Verbindung in die Würzburger Innenstadt (ca. 10 Minuten Fahrzeit). Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Grünflächen, Spazierwege und Sportanlagen an. Die Anbindung an die B27 und A3 ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass auch Pendler kurze Wege haben.
Ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler, die eine funktionale Wohnung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Wohnung ist ab dem 01.06.2026 mietfrei!!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Tel.: 0171/2319335 E-Mail: info@romstoeck-immobilien.de
Stichworte
Anzahl Balkone und Terrassen: 1
