Pflegeapartments im fränkischen Versorgungsraum | Diskrete Vermarktung
Pflegeapartments als Teileigentum innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag mit indexierter Struktur. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der tatsächlichen Belegung. Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum nach WEG - Betreibergeführter Pflegebetrieb - Barrierearme Erschließung der Anlage - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausmeister- und Reinigungsservice im Objekt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Lehrberg, Leutershausen (91578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Standort im ländlich geprägten Raum Mittelfrankens mit Anbindung an mehrere Mittelzentren.
Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet; die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ÖPNV sind im regionalen Umfeld vorhanden; die Erreichbarkeit ist über das überörtliche Straßennetz gegeben. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.
Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen nachgewiesen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exposé, Grundrisse und Vertragsunterlagen werden nach Angabe der Kontaktdaten per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
